Lorsqu'un quartier populaire [drainant une forte proportion d'immigrés, roms, sans papier].. forcément un peu en déshérence, devient de plus en plus intéressant géographiquement et attire une clientèle d'un autre niveau social, il y a des promoteurs, petits ou gros, à l'affut de bonnes affaires.. [ou simplement des dégourdis qui s'y implantent exprès dans l'intention d'être relogés dans une HLM de bon niveau.] Un exemple ici, place de Catalogne, à Montpar.
... des requins donc qui pour cela ont intérêt à ce que les petits immeubles anciens, [qui sont, soit loués à des pauvres par des proprios n'effectuant pas les travaux nécessaires, volontairement ou par impécuniosité] soit habités par des propriétaires eux mêmes.. deviennent des taudis.. afin de les racheter à bas prix pour bétonner et faire du fric. Pour cela, cibler et harceler ceux qui tentent de les réhabiliter fût-ce avec les moyens du bord... et monter les locataires/ propriétaires les uns contre les autres, quelque fois avec la complicité de certains installés à cette intention (pour être relogés). Exemple de la rue Vercin il y a 40 ans au moment du projet de la Tour [où il y avait des ateliers et jardins poétiques, -un îlot de verdure en plein Montpar- où des artistes et des communautés vivaient] qui devinrent petit à petit des "taudis", puis furent squattés par des SDF.. avec même -en ce cas- des fausses bagarres organisées pour faire peur aux derniers irrédents, ensuite relogés -parfois- dans des HLM, sordides ou super -selon leur débrouillardise-, voire pas relogés du tout. Ça a marché : la Tour, le grand hôtel "Pullman" (300 ..? €/nuitée) etc.. sont là, plus les artistes et les résidents dont je fus. Cela se voit partout, à St Ambroix comme à Montreuil, si la Mairie ne veille pas au grain (voire ne l'organise pas elle-même comme cela arrive aussi ! et même souvent, un maire ou un/des adjoints par exemple étant en même temps prolotteurs, je laisse la coquille.) La pauvreté rapporte. Pas aux pauvres.
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